最能提升农场价值的基础设施

两处面积相同、土壤类型相同的农场，其每公顷价格可能相差很大。差异几乎总是来自基础设施——已经建成并投入使用的设施能够降低买方的前期投入，这一点会直接体现在价值上。

电力

已安装的三相电网是最受重视的项目之一，尤其对于计划进行灌溉、加工产品或运营棚屋及仓储系统的买家而言。缺乏电力通常需要大额投资，且向供电公司申请合规化的周期也较长。

水源与水资源

泉水、水塘、常年河流以及已获取水许可的水井都能提升任何房产的价值——无论是用于畜牧还是灌溉种植。在谈判中，水资源的可用性往往比主宅等外观改良设施更具分量。

通道与物流

到主干公路的距离、通道路况，以及与仓库、粮仓或外运枢纽的距离，都直接影响生产的物流成本——进而影响土地的价格。

生产性改良设施

牛栏、状况良好的围栏、棚屋、粮仓以及已安装的灌溉系统能加快买方投入运营的速度。而主宅虽然对居住和休闲很重要，但对每公顷价值的影响通常小于生产性基础设施。

在Prime Fazendas，每份房产资料都会列出该房产已具备的基础设施项目——不会为了美化介绍而夸大尚不存在的内容。