Localizada no Vale do Araguaia, a fazenda oferece excelente oportunidade para pecuaristas e agricultores, com acesso facilitado, boa logística e abundância hídrica. A propriedade está às margens do Rio Lageado, com dupla aptidão, atualmente voltada para pecuária extensiva.
Localização estratégica:
- Município de Dois Irmãos/TO
- Apenas 17 km da cidade
- 7 km do asfalto
- 27 km da cooperativa da Frísia
- 50 km do Fazendão (entrega de soja)
- 110 km de Paraíso do Tocantins
- 300 km das jazidas de calcário em Bandeirantes/TO
Informações da Propriedade:
- Área total: 2.625 hectares (541 alqueires)
- Topografia plana – ideal para mecanização
- Solo: barro amarelo com pouco cascalho chumbinho
- Teor de argila: entre 20% e 30%
- Índice pluviométrico: entre 2.000 mm e 2.200 mm/ano
- Dupla aptidão: apta para pecuária e agricultura
Recursos Hídricos:
- Margem do Rio Lageado
- 15 açudes espalhados na propriedade
- Abundância de água para manejo de pastagem, dessedentação animal ou irrigação
Benfeitorias:
- 3 casas para funcionários
- 1 barracão de apoio
- Rede elétrica instalada